住房抵押贷款可以贷多少年?办理房屋抵押贷款的途径是什么?

时间:2023-03-30 14:20:54       来源:财报分析网

住房抵押贷款可以贷多少年?

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

办理房屋抵押贷款的途径是什么?

1,银行

国有银行、股份制银行、城市银行、农村商业银行、经营性按揭贷款和消费按揭贷款,一年期、三年、五年、十年,先息后本,等额本息偿还,信用要求甚至为3-6,信用要求比较严格,但利息较低。

2,非银银行机构

信托公司、小额贷款公司等,年息9%~15%,3个月、6个月、1年、3年、5年,先付息后还本,等额本息还款,审核比较宽松,下款快,但利息比较高。

3,民间个人配资方

民间个人投资者,年息12%-LPR的四倍,一般一年内随贷随还,利息优先后还这种还款方式,授信没有具体要求,审核容易,速度快,但利息高。

关键词: 住房抵押贷款 银行机构 贷款期限 房屋抵押贷款 还款方式